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【信報】稱,私宅呎租38.96元又創新高。私人住宅租金在傳統淡季下依然強勢,美聯物業追蹤全港143個著名中小型私人住宅屋苑租務成交編訂的「租金走勢圖」,今年2月以實用面積計算的私人住宅平均呎租錄得38.96元,連續兩個月破頂,按月漲0.36%,該行料次季租金增幅更顯著。
【大公報】曰,港鐵九個住宅項目在建,可供應8000伙,港鐵(00066)公布去年全年業績,全年雖少賺6.9%,惟物業發展利潤按年增加8%至110.84億元。港鐵指出目前正在興建9個物業項目,未來可提供約8000個住宅單位,同時會視乎市場情況及需求,有秩序地推出土地,並預期未來12個月,為錦上路站第2期,及屯門第16區站第二期兩個鐵路站項目進行招標。
【明報】稱,太古地產(1972)去年基本溢利按年上升27.36%至86.2億元,撇除期內出售資產獲利23.6億元,期內經常基本溢利按年下跌3.38%至62.6億元。第二次中期息每股派0.8元,按年增5.26%(見表),公司維持每年股息以漸進式和中單位數幅度增長的目標。太地行政總裁彭國邦表示,去年第四季以來,旗下本港寫字樓續租租金跌幅有所收窄,特別是位處優質地段辦公室,不過由於供應較多,因此市場仍然面臨壓力。
【東方日報】指,啟德月內租務64宗,維港‧雙鑽1.5萬租出。市區入伙新盤租賃交投活躍,啟德維港‧雙鑽海景一房單位,最新以每月租金約1.5萬元租出,業主去年4月一手購入,現享租金回報約3.2厘。
【HK01】報導,商廈市場價格自高位回調,有發展商蝕沽名下寫字樓物業。德祥地產(0199)公佈,近日以4.1億元售出灣仔全幢商廈「250 Hennessy」,總建築面積約55,678平方呎,呎價約7,364元。若單計買入價,德祥地產料帳蝕3.8億元或約48%。
【星島日報】曰,樓市氣氛向好,將於明日推售的兩個焦點盤,在投資客入票比例升溫下,整體取得不俗的收票成績,其中入票不斷彈升的華懋集團旗下尖沙咀瑜意,項目昨日截票,共取得5116張入票,以明日推售160伙計算,超額認購逾30倍,投資客比例佔約一半。
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